セミオーダー住宅について

MIRAIZの「一生を共にする家」 家づくりについて

セミオーダー住宅とは

「自分達の個性やライフスタイルを大切にした注文住宅を建てたいけど、ちょっとコストを抑えたい…。でも品質をさげるのは嫌。」という方にぴったりなセミオーダー住宅。
MIRAIZのセミオーダー住宅は、デザインすべてがオリジナルではなく、拘りのあるところ・そうでないところを分けることにより、デザイン性を保ちつつ、効率的にコストを抑え、長期優良住宅・耐震等級3を実現したクオリティの高い住宅を提供します。

その1 耐震性能・耐久性能

1.MIRAIZでは、全棟「耐震等級3」を実現。

MIRAIZでは、一般的な木造軸組工法の耐震性能をより高めるため、耐震設計による「スーパーストロング構造体バリュー」を 採用することにより「耐震等級3」を実現しています。また、万が一地震の揺れが原因で住まいが全壊した場合も最高2,000万円まで 建替え費用の一部を負担する「耐震補償付き」でサポートいたします。

「耐震等級3」は、国土交通省が2000年に定めた、住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級です。
建築基準法では、極めてまれに(数百年に一度程度)発生する地震による力が定められており、 この力に対して倒壊しない程度のものを「等級1」としています。

耐震等級3

2.MIRAIZでは、「認定長期優良住宅建築証明書」付!

長期優良住宅とは、住宅を長期にわたり使用することにより、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制し、 環境への負荷を低減するとともに、建替えに係る費用の削減によって国民の住宅に対する負担を軽減し、 より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図ることを目的として「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」 (2009年(平成21年)6月4日施行)されています。

材料出荷証明書

「いいものをつくってきちんと手入れをして長く大切に使う」という考えのもと、国土交通省が主催する 「長期優良住宅先導的モデル事業」の公募に採択された物件は、「自分たちが住んだらそれで終わり」 ではなく、将来の世代にわたって有効な資産として活用いただけます。木造住宅の寿命は30年と言われている中、 MIRAIZでは、住宅は資産価値と考え長期優良住宅を標準で「認定長期優良住宅建築証明書」付でご提供しております。

全棟「認定長期優良住宅建築証明書」付!

※一部プランによって対応できない場合があります。

3.「材料出荷証明書」

MIRAIZでは、安心性を備えた分譲住宅をご提供するために、「材料出荷証明書」をお渡しします。
家が完成してしまった後では分からなくなってしまいがちな木材、構造金物、断熱材、サッシ、ガラスなどの材料や仕様部材を明確にしております。

その2 デザイン力・使いやすさ

住宅建築会社としての実績から、外観の意匠性や間取りにも
豊富なオプションをセレクトしてご提案します。また、家事導線や収納力など使いやすさも考えた間取りです。

  • 機能的なコンパクトの家

    パントリー収納

    機能的なコンパクトの家

    閉塞的でプライバシーもしっかり守りながら、2階に配置したリビング・ダイニングキッチンは、バルコニーと吹抜けによって大きな空間として感じます。1階には、書斎や納戸としても使用できるスペースも可能。

  • 黒×白のシンプルな家

    バルコニー充実

    黒×白のシンプルな家

    2階にあるゆったりと広いリビングダイニングは光を取り入れやすく明るい空間となります。壁に囲われた奥行のあるバルコニーは外からの視線を遮り、屋外のもうひとつの部屋として多様に使うことができます。

  • 庭を取り込むの家

    収納量が多い

    庭を取り込む家

    室内に凹凸を設け「庭」を介入させることで、より外部を室内に取り入れることができるため、実際の面積より広がりを感じることができます。室面積を増やすのではなく、庭面積を確保することで、より豊かな生活空間を手に入れることが出来ます。

  • リビングのような家

    吹抜け

    リビングのような家

    すべてのリビングには2層の吹き抜けを設け、採光を獲得することで南からのみではなく、全体で均一のとれた採光を確保しています。 また4つのリビングは扉で間仕切るのではなく、「くぐる」ことで繋がりながらも緩やかに区切るプランです。

  • 光と風を招く中庭の家

    眺めの良い中庭

    光と風を招く中庭の家

    南からの明るい光と心地良い風が、家中で感じることが出来る和モダンな家です。外観は落ち着いた雰囲気で、中庭を眺め四季を感じながら毎日を気持ちよくさせてくれます。

  • 家族みんなが集まる家

    バルコニー充実

    家族みんなが集まる家

    玄関からリビング・ダイニング・キッチン・和室へと繋がる設計は、いつも家族が集い、笑顔の絶えない生活です。お子様の帰宅などすぐに分かりママも安心して家事に取り組めます。

その3 保証制度・サポート力

MIRAIZでは、快適に末永くお使いいただくために、通常の定期点検はもちろんのこと手をいれることで長持ちすることや、保証延長に関してお客様のご負担を軽くするため計画的に家のメンテナンスをご提案します。保証制度の質を向上させるため、一定の条件を満たしていただいた場合に従来の10年保証を20年に延長しております。(有償となります)お客様と長期的にコミュニケーションを図ることで、実際に不備が発生した際、担当者に連絡しやすい関係づくりにも取組み、点検・改修現場には必ず自社スタッフが立ち会います。生涯満足をご提供して参ります。

保証期間・保証内容

保証期間・保証内容

住宅瑕疵担保履行法本契約

平成21年より施行された住宅瑕疵担保履行法に伴い、住宅などに「住宅瑕疵担保責任保険」を付保致します。
当社は下記保険法人において事業者登録をしております。
 株式会社 日本住宅検査機構 商品名:JIO わが家の保険 登録番号:A4002226

定期点検

定期点検はお引渡し後、3ヶ月・1年目・3年目・5年目・10年目の計5回、弊社施工スタッフが訪問し建物の劣化や安全性を品質点検表に沿って点検させて頂き、保証内容に従って無償・有償工事を実施させて頂きます。随時点検はお伺いさせて頂く時期は確定しておらず、不備が発生した際にはご連絡を頂き、点検日を確定させて頂くサービスです。実際に生活する上でたとえ些細なことでも何か気になる点があるとオーナー様のストレスとなってしまう恐れがあります。そのため、私達はどんな些細なことでも連絡し易い関係づくりにも取り組んでおります。また、点検・改修・補修はすべて弊社施工スタッフ立会いの下で行いますのでご安心ください。

有資格者による点検を実施

MIRAIZでは、当社スタッフによるメンテナンス、定期点検を行っております。 建築士、ホームインスペクター(※1)の有資格者が、お客様のご不安を解消するため、細部までチェックし、快適に長く住んでいただけるサービスを提供しております。

※1 ホームインスペクターとは 中古住宅診断ならびに査定ができるNPO法人資格です。

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