お引渡しまでの流れ

分譲住宅の場合

STEP1

ご来店・ご来場 お申込み

まずはご来店・ご来場頂き、「物件」「周辺環境」等のご案内をさせて頂きます。 申込書にご記入・ご捺印を頂き、お申込み金として10万円を申し受けます。一週間、お申込み頂いた物件を抑えさせて頂きます。万が一、ご契約に至らない場合はお申込み金を全額ご返金致します。

STEP2

資金計画のご相談 住宅ローン事前審査

住宅ローンをご利用になる場合は、お客様と弊社担当者で資金計画のお打合せを行います。 金融機関で住宅ローンお借入の可否等の事前審査を行います。担当者が事前審査お申込みのお手伝いを致します。

STEP3

ご契約

ご契約の取り交わしを行います。ご契約金として、販売価格の10%の手付金を申し受けます(未完成物件の場合は、販売価格の5%の手付金を申し受けます)。

STEP4

住宅ローン本申込み

金融機関を選定頂き、住宅ローンの本申込みを行います。担当者が本申込みのお手伝いをさせて頂きます。本申込みの承認後、金融機関との間で金銭消費貸借契約を交わして頂きます。

STEP5

立会い検査

お引渡し前の建物をご覧頂き、キズやよごれ、不具合等がないかをご確認頂きます。ご指摘箇所がある場合には、お引渡し前までに全ての補修工事を行います。

STEP6

お引渡し

お引渡しに際して、残代金をお支払い頂き、建物の鍵・保証書・取扱説明書一式・竣工図等のお渡し・ご説明を行い、お引渡しとなります。

STEP7

定期点検・アフターサービス

MIRAIZではご入居頂いてからのお付き合いを大切に考え、お引渡し後も3ヶ月・1年・3年・5年・10年目の定期点検を行います。また弊社施工スタッフによる随時メンテナンス対応も行いますので、ご安心して末永くお住まい頂けます。

建築条件付土地販売の場合

STEP1

ご来店・ご来場 お申込み

まずはご来店・ご来場頂き、「土地」「周辺環境」等のご案内をさせて頂きます。 申込書にご記入・ご捺印を頂き、お申込み金として10万円を申し受けます。一週間、お申込み頂いた物件を抑えさせて頂きます。万が一、ご契約に至らない場合はお申込み金を全額ご返金いたします。

STEP2

資金計画のご相談 住宅ローン事前審査

住宅ローンをご利用になる場合は、お客様と弊社担当者で資金計画のお打合せを行います。 金融機関で住宅ローンお借入の可否等の事前審査を行います。担当者が事前審査お申込みのお手伝いを致します。

STEP3

土地のご契約

お申込み頂いた土地のご契約を交わします。ご契約金として、土地代金の10%の手付金を申し受けます。

STEP4

住宅ローン本申込み

金融機関を選定頂き、住宅ローンの本申込みを行います。担当者が本申込みのお手伝いをさせて頂きます。本申込みの承認後、金融機関との間で金銭消費貸借契約を交わして頂きます。

STEP5

建物のご契約

建物プランのお打合せを数回行います。プラン確定後、土地のご契約から3ヶ月以内に建物の工事請負契約を交わします。ご契約金として建物代金の20%の代金を申し受けます。工事請負契約後、土地の残代金をお支払い頂き、土地のお引渡しをさせて頂きます。

STEP6

地鎮祭~着工~上棟~竣工

地鎮祭終了後、建物工事着工時に建物代金の10%、上棟時に建物代金の40%を申し受けます。着工から竣工までは、およそ4~5ヶ月程度の工期となります。

STEP7

完成・立会い検査

完成した建物をご覧頂き、キズやよごれ、不具合等がないかをご確認頂きます。ご指摘箇所がある場合には、お引渡し前までに全ての補修工事を行います。

STEP8

お引渡し

お引渡しに際して、残代金をお支払い頂き、建物の鍵・保証書・取扱説明書一式・竣工図等のお渡し・ご説明を行い、お引渡しとなります。

STEP9

定期点検・アフターサービス

MIRAIZではご入居頂いてからのお付き合いを大切に考え、お引渡し後も3ヶ月・1年・3年・5年・10年目の定期点検を行います。また弊社施工スタッフによる随時メンテナンス対応も行いますので、ご安心して末永くお住まい頂けます。

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