物件紹介

GALLERIA桜山Ⅳ 建築条件付土地販売

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建物プラン「日当たりとプライバシーのある家」

「日当たりの良さ」「プライバシー」。一見すると両立することが難しいテーマですが、吹抜けテラスを設けることで通行人からの目線を遮るとともに光と風を取り込むことができます。
開放感のある吹抜けテラスがもたらす効果を存分に楽しみながら、実用性も兼ね備える欲張りなプランです。

土地価格 + 建物価格 6,580万円(税込)

土地価格 4,680万円
土地面積 約122.79㎡ / 約37.14坪
建物価格 1,900万円~2,100万円(税込)
延床面積 98.75㎡ / 29.87坪
1F 51.55㎡ / 15.59坪
2F 47.20㎡ / 14.28坪

※建物価格は、弊社プランによる本体価格です。
地盤改良、外構工事、登記等諸費用は含まれません。

  • 通行人からの目線を遮るとともに、リビングのために設けられたプライベートなテラスは、暮らしを豊かに演出します。
  • 吹き抜けテラスや中庭から、光と緑を取り込み、リビング、ダイニング、キッチンと広がりのある空間としました。
    塀までを部屋として感じることができる為、実際の面積より広く感じることができます。
  • 狭間の庭は、家事室件書斎とキッチンでの視線を繋ぐ役割と、両方の部屋に光と風と緑を取り込む事ができます。
    また、キッチンからのゴミ出し等、実用性も兼ね合わせた空間となります。
  • 客間、家事室、書斎、お子様SP等、臨機応変に使い分ける事のできる、便利な多目的室を設けました。
    3方向外壁に面しており、1Fでも光と風を取り込みつつ、プライバシーも確保できる空間となります。
  • 3方向抜けのある大きなバルコニーは洗濯干しスペースとして最適です。
    前面道路から離れたスペースなので、プライバシーを確保されており、プランターなど家庭菜園を楽しむ事もできます。

ご相談からプランご提案までの流れ

STEP1

ご希望の土地情報や会社案内等の資料をお送りします。
その後、ご来店・現地ご来場頂き、「土地」「周辺環境」等のご案内をさせて頂きます。

STEP2

土地に合わせた参考プランの注目ポイントやおすすめポイントなどをご説明し、
お客様の家のイメージ、間取り、予算などご要望に合わせてカスタマイズし、
セミオーダー住宅をご提案いたします。(平面図、配置図、CGパース等)

STEP3

大まかな建物プランによる資金計画のお打合せを行います。
住宅ローンをご利用になる場合は、概算予算計画書とプランをもとに事前審査を行います。

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